Autor: Dr Vladimir Novakovi?
Izdava?: AGM knjiga
Godina: 2017.
Br.strana: 118
Povez: mek
Fotografije: crno bele/kolori
ISBN: 978-86-86363-75-6 /sifr 1075
Cena: 1320,00 rsd // 11,5 eur

Gra?evinarstvo je zna?ajna oblast na�e privrede, kako po udelu u nacionalnom proizvodu, tako i po u?e�?u u ukupnom broju zaposlenih. Grubo uzev�i, gra?evinarstvo se deli na dva dela:
Projektovanje i izgradnja novih gra?evinskih objekata za razli?ite namene � novogradnja;

Popravka, dogradnja, adaptacija i odr�avanje postoje?ih gra?evinskih objekata.
Kada je re? o gra?evinarstvu misli se uglavnom na novogradnju, o kojoj postoji obimna dima?a i strana stru?na literatura. Me?utim, o drugom delu gra?evinarstva, koji uglavnom spada u domen male privrede, relativno je malo pisano i u stranoj literaturi, gde su retki radovi o malom biznisu u gra?evinarstvu, a u doma?oj literaturi, koliko je poznato, i ne postoje radovi � napisana dela o ovoj materiji.
Cilj ove knjige je da donekle popuni ovu prazninu u doma?oj literaturi, na taj na?in �to ?e na�im stru?njacima koji rade ili se spremaju za rad u maloj gra?evinskoj privredi, pru�iti kratki pregled inostranih iskustava u ovoj oblasti. Knjiga je pisana, uglavnom, na osnovu literature sa engleskog jezi?kog podru?ja.
U stranoj literaturi se prepravke, popravke, adaptacije, dogradnje i sli?ne intervencije na postoje?im gra?evinskim objektima nazivaju remodeling industrija, u koju, kao posebna grana, spadaju i radovi na odr�avanju starih gra?evinskih objekata razli?itih namena. Tako, po ovom konceptu, u malu gra?evinsku privredu spada remodeling i odr�avanje postoje?ih objekata.
Razlog za relativno malo pisanih radova o maloj gra?evinskoj privredi je, kako navode neki autori, to �to ne postoji jasna granica izme?u novogradnje i remodelinga. U periodima privredne recesije � krize, i velike gra?evinske firme, mada nerado, konkuri�u za radove na remodelingu i odr�avnju postoje?ih gra?evinskih objekata � sve u cilju zapo�ljavanja svojih kapaciteta i zadr�avanja stru?ne radne snage. Ipak, novogradnja i remodeling, iako na prvi pogled sli?ni, u su�tini se mnogo razlikuju. Zato remodeling i odr�avanje postoje?ih objekata zaslu�ujue posebnu pa�nju i tretman u okviru male privrede datog rejona i zemlje u celini.
Na kraju knjige, data je literatura koja se odnosi na ovu materiju. U Glavi VII i u zaklju?nim napomenama istaknuto je da je izbegnuto op�irinije pisanje o metodima planiranja i maloj privredi uop�te, iz razloga �to je ova materija detaljno obra?ena u doma?oj stru?noj literaturi � knjige navedene u spisku literature pod red.br. [5] i [6]. Ove knjige su lako dostupne na doma?em tr�i�tu. Njihovo prepisivanje u ovoj knjizi bilo bi necelishodno, jer bi rukopis u?inilo veoma obimnim, a time i knjigu skupljom. Zato smo navedene knjige [5] i [6] preporu?ili na�im ?itaocima da ih koriste kao sastavni deo ove knjige.
Ako ova knjiga doprinese edukaciji i boljem sagledavanju specifi?nosti male gra?evinske privrede, u na�oj zemlji, kao i usvajanju pozitivnih stranih iskustava u ovoj oblasti, smatra?emo da je opravdan rad na njenom pisanju.

S A D R � A J
Predgovor
GLAVA I OSNOVNI POJMOVI I PO?ETNI KORACI
1. Predmet malog biznisa u gra?evinarstvu.
2. Prednosti posla na remodeliranju objekata.
3. Izbor pravog posla za vas...
4. Kori�?enje �ansi i pristup poslu
5. Oblici vlasni�tva..
6. Izbor imena ostale obaveze.
7. Garancije i osiguranje.
8. Fran�iza.
9. Kontrolna lista.
GLAVA II TRA�ENJE POSLA I POSLODAVCI.
1. Profesionalni izgled i pona�anje
2. �ta vi nudite?
3. Glavni poslodavci � klijenti.
4. Arhitekti.
5. Pregled � inspekcija i obnova ku?a.
6. Druge ideje
GLAVA III SREDSTVA ZA PRONALA�ENJE I DOBIJANJE POSLA
1. Profesionalizam i kvalitet
2. Kreiranje logotipa � znaka firme
3. Institucionalna i promotivna reklama
4. Skupa reklama
5. Va� izbor medija.
6. Kvalifikovanje poziva
GLAVA IV OSTVARIVANJE PRODAJE
1. Prodaja i prva impresija � utisak
2. Prodaja vrednosti remodelinga
3. Ponuditi specifikacije a ne ideje.
4. Doterivanje ponudbene fascikle
5. Prodaja slede?eg, sa prodajom prethodnog posla
GLAVA V RAD SA KLIJENTIMA I UGOVARANJE POSLA
1. Odnosi preduzima? � klijent
2. Sastanak pre po?etka rada � posla.
3. Promene porud�bine i cene
4. Kompletiranje posla.
5. Ugovor � osnova posla
6. Specifikacije i pla?anje posla.
7. Garancije i osiguranje.
8. Posredni�tvo i arbitra�a.
9. Primerak ugovora i kontrolna lista ugovora.
10. Ugovor o vremenu i materijalima
GLAVA VI FINANSIRANJE I KALKULACIJA CENE
1. Problemi finansiranja i izvori novca
2. Finansiranje preduzima?a
3. Kalkulacija cene
4. Identifikacija indirektnih tro�kova
5. Uklju?ivanje re�ijskih tro�kova i ponudbena cena
6. Identifikacija direktnih tro�kova i spajanje indirektnih i direktnih tro�kova
7. Pitanje profita
8. Ugovor i faktori, vreme i materijali
9. Licitacija ili pregovori za posao i kona?no odre?ivanje prodajne cene.
GLAVA VII PROCENA TRO�KOVA I PLANIRANJE POSLA
1. Va�nost i ve�tina procene.
2. Metodi planiranja procene.
3. Uloga podizvo?a?a u proceni.
4. Forma i iskazivanje procene u celini
5. Sredstva za procenu
6. Planiranje posla
GLAVA VIII OSOBLJE I RAD KANCELARIJE.
1. Unajmljivanje osoblja
2. Ispitivanje kandidata
3. Tra�ene osobine i vezivanje za dobre radnike
4. Rad sa podizvo?a?ima
5. Rad i oprema kancelarije
6. Kompjuteri
GLAVA IX POGLED UNAPRED I ZAKLJU?NE NAPOMENE
Literatura.